藤和シティホームズ元浅草

  • 東京都台東区元浅草四丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
4,000万円
101.5万円/㎡
相場
4,385万円
111.3万円/㎡
2,544
3,772
4,999
6,227
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
111.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,772万円〜4,999万円
95.7万円/㎡〜126.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
藤和シティホームズ元浅草
4,000万円（101.5万円/㎡）/ 4階 / 39.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は95.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,000万円101.5万円4階 39.4㎡ 1LDK東
2025/04/243,560万円90.4万円3階 39.4㎡ 1LDK-
2023/01/273,999万円97.1万円4階 41.2㎡ 1LDK西
2022/09/194,099万円99.5万円4階 41.2㎡ 1LDK西
2022/08/025,980万円82.1万円1階 72.83㎡ 3LDK西
2022/07/304,199万円101.9万円4階 41.2㎡ 1LDK西
2022/06/266,480万円89.0万円1階 72.83㎡ 3LDK西
2022/06/206,980万円95.8万円1階 72.83㎡ 3LDK西
2022/06/054,299万円104.3万円4階 41.2㎡ 1LDK西
2022/05/214,499万円109.2万円4階 41.2㎡ 1LDK西
2021/07/227,980万円92.7万円9階 86.04㎡ 3LDK西
2021/07/038,180万円95.1万円9階 86.04㎡ 3LDK西
2021/05/138,280万円96.2万円9階 86.04㎡ 3LDK西
2021/03/078,480万円98.6万円9階 86.04㎡ 3LDK西
2020/06/066,980万円81.2万円8階 86㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は103.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07藤和シティホームズ元浅草
台東区元浅草四丁目
田原町駅6分 4,000万円101.5万円39.4㎡1LDK4階 / 9階建 東1999年30戸RC
2021/09/05新御徒町アムフラット
台東区元浅草四丁目
田原町駅6分 2,780万円86.8万円32.02㎡1DK4階 / 9階建 東2004年22戸SRC
2025/05/23レジェンド元浅草
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅5分 3,280万円87.2万円37.6㎡1DK2階 / 9階建 南西1994年16戸RC
2025/04/14クリオ浅草参番館
台東区寿一丁目
田原町駅5分 4,280万円119.6万円35.8㎡1DK3階 / 11階建 西2004年50戸RC
2024/12/26リーラ仲御徒町
台東区元浅草三丁目
新御徒町駅4分 4,480万円118.6万円37.76㎡1LDK6階 / 11階建 西1994年59戸SRC
2023/01/06プリムローズ浅草ウエスト
台東区西浅草二丁目
田原町駅4分 3,780万円89.7万円42.16㎡2DK3階 / 10階建 -2004年75戸RC
2024/07/24ファミール浅草シティウエスト
台東区西浅草二丁目
田原町駅4分 3,990万円118.3万円33.74㎡1DK4階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2022/04/02ファミール浅草アンシェール
台東区西浅草一丁目
田原町駅4分 3,180万円100.9万円31.52㎡1K3階 / 10階建 西2003年41戸RC
2022/02/24ルピナス新御徒町
台東区三筋二丁目
蔵前駅6分 4,780万円103.5万円46.17㎡2LDK4階 / 10階建 南2003年27戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07藤和シティホームズ元浅草
台東区元浅草四丁目
田原町駅6分 12.6万円0.32万円39.4㎡1LDK4階 / 9階建 東1999年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、台東区では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は台東区の平均と比較して8.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
台東区
110.5万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ元浅草
所在地東京都台東区元浅草四丁目
交通東京メトロ銀座線田原町駅徒歩6分
築年月1999年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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